PERTAMA DAN SATU SATUNYA CONDOTEL MERCURE YANG DIJUAL DI YOGYAKARTA - STOK TERBATAS !!!!

WHY YOGYAKARTA ?

1.Jogja adalah kota wisata no. 2 setelah Bali.

2.Jogja adalah kota yang paling hidup di Jawa Tengah.

3.Rata rata lama hari menginap di Jogja adalah 2,5 hari dibandingkan1,8 hari di Semarang dan 1,7 hari di Solo.

4.Rata rata harga kamar di Jogja lebih tinggi daripada daerah Jawa Tengah lainnya.

5.Jogja merupakan kota pelajar dengan sejumlah universitas ternama di Indonesia,

6.Candi Borobudur akan menjadi tuan rumah bagi seluruh penganut agama Buddha di dunia pada tahun 2020.

7.Dalam rangka menyambut event tersebut, di dekat Candi Borobudur akan dibangun Taman Mini Dunia.

WHY SUN PREMIRA ? 

1. Lokasi di Jalan utama Yogyakarta, tepatnya di Jalan Adi Sucipto. Siapapun yang masuk ke kota Jogja pasti akan lewat jalan utama tersebut. Lokasi kami pas di jalan utamanya, tepatnya di hook, sebelah Gedung wanita dan Hotel Saphir.

2. ROI 16% 2 tahun pertama, di bayar di depan. Selanjutanya tahun 3 - 10, profit sharing 80% untuk investor, 20% pengelola.


Proyeksi income tahun 3 - 10 : Yield income 15 % - 25% dai harga beli unit (IDR. 600.000.000,-).


BEP di tahun ke 7.


3. Hak milik sudah STRATA TITLE (sudah hak milik selamanya dan bisa diwariskan).


4. Operator International Hotel TERBESAR DI DUNIA (Accor Group), dengan jumlah 51 Hotel di Indonesia, 223 hotel di Asia dan dengan total 4426 hotel di 92 negara.


5. Fully furnished dengan spek terbaik ( Bed : King Koil, sanitary : TOTO, keramik : NIRO GRANITE, Parquet : BIRU).


6. Fasilitas bintang 4 : swimming pool, spa n sauna, gym, meeting rooms, function room, business center, shopping arcades, various indoor n outdoor cafes, kid playzone.


7. GRATIS 30 poin menginap dalam setahun. 


8. Bebas biaya maintenance, servis charge.


9. Peningkatan harga investasi atas unit Anda setiap tahunnya.


10. 7 hadiah undian mobil untuk setiap 50 pembeli.


UNTUNG TERUS TANPA DIURUS !!! 

DEVELOPER : PT. SUNINDO PRIMALAND (SUN MOTOR GROUP)

PORTFOLIO :

 

Projek yang sudah jalan :

1.Novotel Solo (tahun 1996)

2.Phoenix Hotel M Gallery (tahun 2004)

3.Novotel Semarang (tahun 2005)

4.Ibis Solo (tahun 2008)

5.Best Western Premier Solo (tahun 2009)

6.Solo Paragon Hotel, Residence and Mall (tahun 2011)

7.Ibis Tuban Bali (Mei 2012)

8.Ibis Kuta Bali (Juni 2012)

  

 Projek baru yang akan datang :  
         1.Mercure Matraman Jakarta  
         2.Ibis Budget Daan Mogot Jakarta  
         3.Ibis Budget Cikarang  
         4.Ibis Yogyakarta  
         5.Ibis Budget Yogyakarta  
         6.Ibis Budget Semarang  
         7.Ibis Seminyak Bali  
         8.Ibis Budget Sunset road Bali  
         9.Anadi Resort Bali  
       10.Sun Heritage Best Western Premier Bali  
        11.Harris Kediri

HOTEL NOVOTEL SOLO

  

HOTEL PHOENIX JOGJA

HOTEL NOVOTEL SEMARANG

HOTEL IBIS SOLO

HOTEL BEST WESTERN SOLO

SOLO PARAGON HOTEL, MALL & RESIDENCE




HOTEL ALL SEASONS BALI




HOTEL IBIS KUTA BALI

 BEST WESTERN CONDOTEL SUNSET BALI

HOTEL IBIS BUDGET DAAN MOGOT, JAKARTA
 

  
HOTEL IBIS BUDGET SEMARANG

 


















HOTEL MERCURE MATRAMAN

HOTEL IBIS CIKARANG

HOTEL IBIS MIMPI SEMINYAK BALI

HOTEL IBIS BUDGET SUNSET BALI
















HOTEL HARRIS KEDIRI

FOR MORE INFO :

LISA 0819 6013010 / 021 7070 9271

HARGA NAIK TANGGAL 1 AGUSTUS 2012

Dear All,

Lantai 3 Sun Premira Condotel Yogyakarta sudah SOLD OUT.

Terima kasih kepada semua investor yang sudah bergabung dengan Sun Premira Condotel Yogyakarta.

Sebelum harga keburu naik, bagi yang belum bergabung dengan Sun Premira segera datang ke marketing office kami di :

Sun Motor, jl. Matraman raya No. 140, Jakarta Timur

weekdays : 08.30  - 17.00 WIB
weekend : based on appointment
 
atau hub :
021 7070 9271
0819 601 3010 (LISA)

Perbandingan investasi kondotel dengan rumah

Kondotel sebagai produk investasi properti menawarkan model kepemilikan unit kondominium dengan keuntungan dari nilai sewa unit yang secara rutin didapat secara berlipat. Ketimbang produk lain, hasil (yield) minimal yang didapat investor dari kondotel rata-rata 9 persen per tahun. Tidak hanya itu, hal lain yang menarik minat beli investor terhadap produk tersebut ialah pengembalian nilai keuntungan yang lebih cepat ketimbang deposito perbankan.

General Manager Century 21, FR Suherman, mengatakan model investasi kondotel lebih menarik ketimbang rumah tinggal yang disewakan.
Investasi rumah tinggal yang disewakan, kata dia, hanya menitikberatkan pada keuntungan modal (capital gain) dari kenaikan harga jual rumah, yang jika disewakan hanya tumbuh 3 sampai 4 persen per tahun. Adapun kondotel menawarkan nilai sewa 8 hingga 12 persen dari nilai investasi per tahun selama masa jaminan sewa (guarantee rental) yang beragam rata-rata mencapai dua sampai lima tahun. "Potensi investasi kondotel memang menjanjikan," kata Suherman di Jakarta, Selasa (24/4). - Koran Jakarta

Sun Premira menawarkan kondotel dengan ROI 16% selama 2 tahun (dibayar di depan), kemudian tahun ke 3 - 10 rata rata pendapatan yieldnya 15 - 25% per tahun.

Untuk keterangan lebih lanjut, bisa hubungi kami di 021 7070 9271 / 08196013010 (LISA)

MAKET SUN PREMIRA

MAKET SUN PREMIRA CONDOTEL & RESIDENCE YOGYAKARTA


Tampak Samping (Barat , arah Hotel Saphir)

Tampak Depan Lobby (dari jl. Adi Sucipto)

  

Tampak Samping (Timur, arah Gedung wanita)

TAMPAK ATAS 

For more info, please contact : 021 7070 9271 / 0819 6013010 (LISA)

Alasan perlu melirik bisnis kondotel

Kondotel menawarkan pendapatan pasif yang menggiurkan di tengah pertumbuhan pusat bisnis dan pariwisata.

Berbeda dengan apartemen sewa, kondotel tampil murni sebagai produk investasi yang menawarkan model pemilikan unit kondominium untuk dikelola seperti hotel. Investor tak perlu repot memikirkan cara mengoperasikan atau mencari penyewa karena unit yang sudah dibeli akan dikelola oleh operator hotel.

Model investasi kondotel juga memiliki perbedaan dibandingkan dengan rumah tinggal (landed house). Jika investor rumah menitikberatkan pada keuntungan modal (capital gain) dari kenaikan harga jual rumah, investor kondotel mengedepankan keuntungan rutin dari nilai sewa unit.

Saat ini, pertumbuhan harga residensial atau rumah tinggal rata-rata 15-20 persen dari nilai investasi per tahun meski tidak semua rumah untuk segmen menengah atas mengalami pertumbuhan nilai jual tinggi. Jika rumah itu disewakan, nilai sewanya hanya tumbuh 3-4 persen per tahun.

Hal itu berbeda dengan kondotel yang menawarkan nilai sewa 8-12 persen dari nilai investasi per tahun selama masa jaminan sewa (guarantee rental), yakni 2-5 tahun. Selepas masa jaminan sewa berakhir, pendapatan sewa bagi investor akan bergantung pada kinerja operasional hotel secara keseluruhan yang memengaruhi pembagian keuntungan tahunan antara pemilik dan operator hotel.

Investor yang berniat melakukan jual-beli unit kondotel masih berpeluang meraih keuntungan jika melakukan transaksi pembelian pada awal pembangunan proyek atau masa pra-penjualan (pre-sales) untuk dijual kembali sewaktu proyek dipasarkan. Besarnya keuntungan modal dari jual-beli unit ini sangat bergantung pada lokasi, mutu proyek, dan pengembang

www.kompas.com (7/12/2011)

Sebagai contohnya, Sun Premira Condotel Yogyakarta, menjanjikan Return 16% sebesar 2 tahun (dibayar di depan). Dikembangkan oleh developer yang sudah terkemuka di bidang hotel management, SUN MOTOR GROUP (www.sunmotor.com) dan dikelola oleh Mercure dari Accor group yang memiliki jaringan international. Dan ga kalah pentingnya, Sun Premira Condotel Yogyakarta ini dibangun di jalan Adi Sucipto, jalan utama di kota Yogyakarta. 


Keempat point di atas membuat Sun Premira Condotel menjadi kondotel dengan INVESTASI PALING MENGUNTUNGKAN.


HARGA MASIH HARGA PERDANA (PRE - SALES)

For more info, please contact : 021 7070 9271 / 0819 6013010 (LISA)