HARGA NAIK TANGGAL 1 AGUSTUS 2012

Dear All,

Lantai 3 Sun Premira Condotel Yogyakarta sudah SOLD OUT.

Terima kasih kepada semua investor yang sudah bergabung dengan Sun Premira Condotel Yogyakarta.

Sebelum harga keburu naik, bagi yang belum bergabung dengan Sun Premira segera datang ke marketing office kami di :

Sun Motor, jl. Matraman raya No. 140, Jakarta Timur

weekdays : 08.30  - 17.00 WIB
weekend : based on appointment
 
atau hub :
021 7070 9271
0819 601 3010 (LISA)

Perbandingan investasi kondotel dengan rumah

Kondotel sebagai produk investasi properti menawarkan model kepemilikan unit kondominium dengan keuntungan dari nilai sewa unit yang secara rutin didapat secara berlipat. Ketimbang produk lain, hasil (yield) minimal yang didapat investor dari kondotel rata-rata 9 persen per tahun. Tidak hanya itu, hal lain yang menarik minat beli investor terhadap produk tersebut ialah pengembalian nilai keuntungan yang lebih cepat ketimbang deposito perbankan.

General Manager Century 21, FR Suherman, mengatakan model investasi kondotel lebih menarik ketimbang rumah tinggal yang disewakan.
Investasi rumah tinggal yang disewakan, kata dia, hanya menitikberatkan pada keuntungan modal (capital gain) dari kenaikan harga jual rumah, yang jika disewakan hanya tumbuh 3 sampai 4 persen per tahun. Adapun kondotel menawarkan nilai sewa 8 hingga 12 persen dari nilai investasi per tahun selama masa jaminan sewa (guarantee rental) yang beragam rata-rata mencapai dua sampai lima tahun. "Potensi investasi kondotel memang menjanjikan," kata Suherman di Jakarta, Selasa (24/4). - Koran Jakarta

Sun Premira menawarkan kondotel dengan ROI 16% selama 2 tahun (dibayar di depan), kemudian tahun ke 3 - 10 rata rata pendapatan yieldnya 15 - 25% per tahun.

Untuk keterangan lebih lanjut, bisa hubungi kami di 021 7070 9271 / 08196013010 (LISA)

MAKET SUN PREMIRA

MAKET SUN PREMIRA CONDOTEL & RESIDENCE YOGYAKARTA


Tampak Samping (Barat , arah Hotel Saphir)

Tampak Depan Lobby (dari jl. Adi Sucipto)

  

Tampak Samping (Timur, arah Gedung wanita)

TAMPAK ATAS 

For more info, please contact : 021 7070 9271 / 0819 6013010 (LISA)

Alasan perlu melirik bisnis kondotel

Kondotel menawarkan pendapatan pasif yang menggiurkan di tengah pertumbuhan pusat bisnis dan pariwisata.

Berbeda dengan apartemen sewa, kondotel tampil murni sebagai produk investasi yang menawarkan model pemilikan unit kondominium untuk dikelola seperti hotel. Investor tak perlu repot memikirkan cara mengoperasikan atau mencari penyewa karena unit yang sudah dibeli akan dikelola oleh operator hotel.

Model investasi kondotel juga memiliki perbedaan dibandingkan dengan rumah tinggal (landed house). Jika investor rumah menitikberatkan pada keuntungan modal (capital gain) dari kenaikan harga jual rumah, investor kondotel mengedepankan keuntungan rutin dari nilai sewa unit.

Saat ini, pertumbuhan harga residensial atau rumah tinggal rata-rata 15-20 persen dari nilai investasi per tahun meski tidak semua rumah untuk segmen menengah atas mengalami pertumbuhan nilai jual tinggi. Jika rumah itu disewakan, nilai sewanya hanya tumbuh 3-4 persen per tahun.

Hal itu berbeda dengan kondotel yang menawarkan nilai sewa 8-12 persen dari nilai investasi per tahun selama masa jaminan sewa (guarantee rental), yakni 2-5 tahun. Selepas masa jaminan sewa berakhir, pendapatan sewa bagi investor akan bergantung pada kinerja operasional hotel secara keseluruhan yang memengaruhi pembagian keuntungan tahunan antara pemilik dan operator hotel.

Investor yang berniat melakukan jual-beli unit kondotel masih berpeluang meraih keuntungan jika melakukan transaksi pembelian pada awal pembangunan proyek atau masa pra-penjualan (pre-sales) untuk dijual kembali sewaktu proyek dipasarkan. Besarnya keuntungan modal dari jual-beli unit ini sangat bergantung pada lokasi, mutu proyek, dan pengembang

www.kompas.com (7/12/2011)

Sebagai contohnya, Sun Premira Condotel Yogyakarta, menjanjikan Return 16% sebesar 2 tahun (dibayar di depan). Dikembangkan oleh developer yang sudah terkemuka di bidang hotel management, SUN MOTOR GROUP (www.sunmotor.com) dan dikelola oleh Mercure dari Accor group yang memiliki jaringan international. Dan ga kalah pentingnya, Sun Premira Condotel Yogyakarta ini dibangun di jalan Adi Sucipto, jalan utama di kota Yogyakarta. 


Keempat point di atas membuat Sun Premira Condotel menjadi kondotel dengan INVESTASI PALING MENGUNTUNGKAN.


HARGA MASIH HARGA PERDANA (PRE - SALES)

For more info, please contact : 021 7070 9271 / 0819 6013010 (LISA)

Condotel and Tourism

Condominium hotel or condotel market is getting more attention in big cities outiside Jakarta with tourism potentials such as Bandung, Solo, Yogyakarta, and Bali. The condotel's main orientation is to provide the availability of accomodation in tourist destination cities.

"Condotels outside of Jakarta gained different buyer profile, especially in Bandung, Solo, Yogyakarta, and Bali, because of the tourism potential of those cities", said Arief Rahardjo, Head of Research & Advisory at PT Cushman & Wakefield Indonesia, during a discussion "2012 Condominium Prospect and Investment" in Jakarta on Monday (14/5/2012). He said that condominium with hotel concept and built in tourism regions makes a good target for the investors. Afterwards, they will lease or re-sell the property.

"The expansion of condotel is quite high, because it has distinct market target and high demand level", he said.

www.kompas.com

Sun Motor Group is also starting to expand their condotel business in Yogyakarta this year, following their success in Solo Paragon Mall, Condotel and Residence.

The Sun Premira Condotel & Residence is built in strategic location to accomodate tourism business around the area. Since Yogyakarta is also well known for its universities,  Condotel rent is not merely for tourism, but it also covers the college student's need. 

With 2 years ROI 16% guaranteed and paid upfront, managed by Mercure from Accor group with its networks all over the world, it made Sun Premira Condotel & Residence as THE BEST INVESTMENT PROPERTY in Yogyakarta. It's a freehold ownership property, and its available for foreign investors.

For more info : 6221 7070 9271 / 628196013010 (LISA)