Berinvestasi properti bagi sebagian besar kalangan merupakan sesuatu
hal yang sulit dan berat untuk dilakukan, karena persepsi yang sudah
terbentuk jika melihat dunia properti dengan berbagai lika-likunya.
Berikut adalah beberapa fakta berinvestasi properti yang wajib diketahui
bagi Anda yang masih ragu-ragu ingin memulai bisnisnya dibidang ini.
1. Berinvestasi properti kalau sudah punya pengalaman yang banyak.
Faktanya, semakin
Anda menunggu untuk berinvestasi properti maka semakin banyak yang harus
dicadangkan untuk membeli properti dengan cirinya yang selalu mengalami
kenaikan. Semakin banyak pula teman-teman Anda yang berani terjun di
bisnis ini di area properti yang sudah Anda rencanakan. Pengalaman yang
paling berharga adalah berani belajar dari kesalahan, tanpa melewati
kesalahan tidak ada sesuatu kebenaran yang akan Anda lihat.
2. Berinvestasi properti kalau sudah punya relasi yang tepat.
Faktanya, Relasi
dan jaringan usaha dalam bisnis apapun selalu lebih berhasil dibangun
pada saat Anda sudah menjalaninya. Dimulai dengan mencari komunitas
properti, berkenalan dengan investor lain, pengacara, broker, dan siapa
saja yang berada dibidang properti.
3. Berinvestasi properti kalau sudah punya banyak uang.
Faktanya, banyak
pengusaha properti yang sukses dimulai dengan cara yang sederhana dengan
modal seadanya. Tetapi semangat, kerja keras dan fokus dibidangnya yang
mengantarnya menjadi pengusaha properti ternama.
4. Berinvestasi properti resikonya sangat tinggi.
Faktanya,
berinvestasi di properti termasuk salah satu yang paling rendah
resikonya dibandingkan dengan pasar modal atau investasi keuangan
lainnya karena nilai properti jarang ada yang mengalami penurunan.
Resiko tetap ada, tetapi bisa dengan mudah diperhitungkan.
5. Berinvestasi properti banyak yang gagal.
Faktanya, yang
gagal di dunia properti biasanya hanya melihat keuntungannya saja tanpa
memiliki passion di dunia properti. Seperti bidang-bidang bisnis
lainnya, passion diperlukan untuk membuat Anda selalu hidup bergairah
dibidang yang menjadi kesukaan Anda. Kuncinya, mengenal dulu diri Anda
sesungguhnya sebelum mengambil keputusan dimana Anda akan dikenal.
6. Berinvestasi properti yang bagus sudah sulit tersedia saat ini.
Faktanya, masih
sangat banyak yang membutuhkan tempat tinggal di Indonesia ini meskipun
sudah memiliki rumah sebuah keluarga selalu mencari rumah yang lebih
baik lagi sesuai dengan meningkatnya pendapatan ekonominya. Dibutuhkan
keuletan dan kecermatan untuk mencari properti yang tepat bagi segmen
pembeli yang Anda tuju.
7. Berinvestasi properti hanya mengandalkan jurus jual beli rumah.
Faktanya, Tidak
semua area properti memiliki kenaikan harga yang tinggi dalam waktu yang
relatif cepat. Diperlukan waktu untuk menunggu hingga pada titik
tertentu Anda bisa mendapatkan keuntungan dengan menjualnya kembali.
Waktu menunggu ini bisa Anda manfaatkan dengan cara menyewakan properti
Anda, dengan memperhitungkan biaya yang akan timbul untuk memperbaiki
properti pada saat akan Anda jual nantinya setelah disewakan.
8. Berinvestasi properti dengan mencari harga dibawah pasar pasti menguntungkan.
Faktanya, banyak
properti yang dijual murah pasti karena ada masalah dibaliknya seperti
surat-suratnya, kepemilikannya, lokasinya dan lain sebagainya. Meskipun
ada beberapa properti dijual karena pemiliknya sangat membutuhkan uang
biasanya tidak terlalu jatuh harganya. Belum tentu properti yang Anda
beli sangat murah akan cepat laku dijual dengan harga yang wajar.
9. Berinvestasi properti jangan membuka harga terlalu tinggi.
Faktanya, banyak
orang membeli properti bukan berdasarkan hitung-hitungan angka saja
tetapi juga faktor emosional, kedekatan dengan lokasi tertentu, gengsi
dan ‘pandangan pertama’ dalam melihat properti tersebut. Jika properti
Anda sudah dipoles menjadi sangat menarik tentunya salah satu faktor
diatas yaitu ‘pandangan pertama’ akan mengaburkan hitung-hitungannya
dalam membeli rumah meskipun harganya diatas harga normal.
10. Berinvestasi properti sulit untuk mengurus dokumen-dokumennya.
Faktanya,
dokumen-dokumen yang perlu diketahui di bidang properti beserta aspek
legalnya sebenarnya tidak sesulit yang kita bayangkan. Berani bertanya
kepada siapa saja yang sudah lebih dahulu berada di bidang ini adalah
langkah awal yang baik untuk belajar mengenai hal ini. Di internet, juga
dengan mudah kita mencari informasinya. realtyrumah.com akan memberikan
informasinya mengenai dokumen-dokumen kelengkapan beserta aspek
legalnya di artikel-artikel selanjutnya.(EW)
Source:
http://realtyrumah.com/2013/07/29/10-fakta-berinvestasi-properti
Untuk informasi lebih lanjut :
Lisa
Marketing Manager
Phone. 021 7070 9271 / 0819 6013010
Email. sunpremira@yahoo.com
